在大中城市、热点城市房价逐渐退烧的同时，

楼市出现了一个很诡异的现象：

三四线城市突然异军突起，

房价迎来大涨。

其中很大的原因是

一二线城市的严厉调控，

很多投资者或房企纷纷进入三四线城市。

2018年6月26日20点

央视财经频道《经济半小时》栏目

用15分钟专题报道了威海

一起来看央视记者对山东威海和四川南充两地

进行的调查。

• 蒲公英

  可怜这门卫老大爷了

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  木子木囡

  我想知道 华夏的门卫大叔你现在还好吗

•  143

  哎呦，弓长大漂亮

  威海的的房价在三线城市，威海的工资在五线城市

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  AL&M

•  

•  威海的的房价在三线城市，威海的工资在五线城市

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• AL&M ??Richard 

•  明明有规定不能捂盘，为什么监管部门不去管理，光说现象有什么用？

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• 月夜撕吼 

•  6000+变成9000+这个有差距的哦。实际不都是1W2  3的么

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• ｜ ??? ??? ｜ 

•  只能说一座美好的海滨城市被利益熏心的一伙人涂黑了，不吃不喝30年买一套房，扎心不？

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• 无颜祖?? 

•  房价不可能不降这是事实。很多人还在认为威海甚至整个中国房价都不会降，要么本身有房不关注房地产动向，要么就是售楼员或者中介。美国加息，央行降准，经济发展变缓，A股暴跌，经济已经出现了状况，国家不可能一味的力保房价，否则会出现更严重的经济问题。有人说人力材料都在涨价，房价不可能跌，大蒜价格暴涨大家都见识过，现在呢？跌没跌价？按道理说人力物力成本也在涨，涨了更不应该降不是？首先要认清，房价虚高人尽皆知，房产过剩也是事实，买不起房也是大部分人的现状，这种情况怎么可能不跌？

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• 王俊峰 

•  威海肯定继续涨，这下子全国人民都知道了

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• 每一处你停歇的地方都是一座岛屿 

•  没人买房是为了贬值的，降是不可能的，这辈子不可能降得，最多就是涨的慢罢了。

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• 宇之风 

•  威海什么时候成三四线城市了 工资水平够格吗

•  19 作者

• 现在是...标准的三线城市

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• Y S L 

•  我就服这个大爷！

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• Mical T?? 

•  工资和消费不成正比，卖水果什么的都要比周边城市贵很多，两三千的工资，一万多一平的房价，让需求者情何以堪

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• 菩提心 

•  一首凉凉送给威海！

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• 人之初 

•  华夏的小哥你是真敢说呀

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• 小柚子 

•  威海的房价沿海地区最低了

• 感觉威海的潜力在后面，毕竟地理环境优越空气质量优良

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• 曾经的曾经是回忆 

•  我只是希望威海的房价别在疯长了，要不然我们这些老百姓还是买不起房！！

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• 列兵于小杰杰杰_ 

•  说房价继续上涨的必定是中介狗

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• 老猫 

•  报道之后开发商还继续捂着么？

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• 劉某 

•  开放商捂盘惜售，消费者就好像武大郎，能斗得过西门庆吗？

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• 〆、樂觀範于菇凉&℃ 

•  人为炒作，炒的厉害没人买得起，也是白扯，工资不成比例买房成了真正的房奴，都说有窝才有归属感，我怎么觉得有窝就是地狱呢

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• 无颜祖?? 

•  说房价不会降的你还真不懂，经济是整体，现在这些国家经济苗头你们还看不出来吗？日本房地产泡沫降价40-70%依旧没人买。日本人当时也认为房地产不可能降价。

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• 孙猛?????? 

•  工资和房价严重比例失调，房价不降，可以先涨涨工资

•  34

• 王雪璐 17763163917 

•  所有人都变了，唯有“大爷”还是咱大爷啊！记者怎么没有遇见我啊，我哭一场给她看看，刚需人群的日子怎么过的。

•  33

• 破茧&幻化成蝶 

•  涨吧 有本事都捂着 早晚要崩盘 威海总人口才多少 一大半都外地买的 不是好事 现在租房坐等崩盘

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• 风之影 

•  威海的房价原来是捂热的啊！

•  30

• 蓉 

•  不仅是凉凉，是透心凉，一个月2000,3000的工资，房价1w5

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• 茁壮成长 

•  这种行为属不属于投机倒把，为什么三四十年前有管得，现在没人管了，难道社会倒退了。这些炒房的，走自己的路让别人无路可走，缺德

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• 我累了besos 

•  房价真的好像在和我们普通小老百姓开玩笑，我妈给我规划好了说你22岁开始在新加坡工作工作到28岁你的积蓄买房子，再出去奋斗两年三十岁结婚，非常感恩我的母亲的生活阅历帮助我走过的人生的每一个坎，结果两个月前我妈把我挣得二十来万买了房子还挺远在温泉，说房价真的太可怕了，再等下去普通人一辈子买不起房子，哎，社会生病了我感觉，普通人活不下去就说明有问题了，我呢？还会继续努力加油在外工作几年手里有钱还房贷

•  25

• 大韩 

•  所以呢？以后是不是还会继续涨？我是不是依然买不起房？

•  22

• AAAAA 

•  威海民间一直传闻，李总理和习书记的到来是导致房价暴涨的原因，这次习书记刚参观完华夏城，央视直接拿华夏城开刀。高层的意思已经很明显了，习书记参观的是华夏城的生态治理典范，不是楼盘！威海无良中介和地产商打着总理和总书记的旗号涨房价，让人民认为是领导来威海所以导致的房价上涨。绝对不行！威海这次凉凉了。。。为了涨房价无所不用其极的凉了。站的越高，摔的越惨。国家三令五申要调控房价，是真的要调控了，还当耳旁风的注意了！国家现在放弃导致本轮三四线城市房价暴涨的棚改货币化安置，全国不动产信息联网为房产税做准备都证明国家来真的了。另外政府卖地还债的政策已经走到头，加上房地产去库存基本完成，贸易战等客观原因，说明三四线房价已经到头。不要说国家不敢让房价跌，房价对实体的挤出效应有目共睹，要想跨过中等收入陷阱，实现全面小康，必须去杠杠去泡沫。刘鹤总理说过，每人要对自己的行为买单，国家都允许银行破产，还为在乎你炒房的破产？世界上没有一种资产是低风险高收益的，如果有一定是陷阱。奉劝威海炒房人，趁早把房产变现，别等清散跳楼那天。

•  18

• ?上帝? 

•  想让房价降低。怎么不把一线城市压到1万一平？房贷利率这么高买不起房不是房价原因。说到底银行也需要挣钱。抢钱的年代。全国统一单价谁还会舍近求远？

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• 绿色大地 

•  麻烦了，这下全国人民都会峰涌而至，你说这事。

•  16

• ???? 

•  等什么时候崩盘房就不值钱了

•  16

• 海阔天空 

•  威海比淄博差远了，淄博最高房价到了17000了。捂盘销售全国都这样。

•  16

• 老皮 

•  一楼那个不可能降的，我只能说走着瞧。棚改货币化的放缓，贸易战的加剧，哪一个对楼市都是利空

•  15

• 枝子15866301187 

•  有房的暗暗沾沾自喜，没房的望而却步！刚需的借钱也得买，不买娶不上媳妇

•  15

• ?? 

•  真的是，现在威海物价跟工资不成正比，别说房子了，自己养活自己都不容易了，

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• tobey 

•  一楼那个不可能降的，现在降价的城市大把

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• ?? 

•  到最后坑的都是刚需！不吃不喝三十年，人生有几个三十年，真还不如租房住！

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• 小七 

•  唉，可怜了威海经区俩大开发商

•  14

•  

•  房住不炒哈

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• こんにちは 

•  成都房价过高购房者退而求其次选择南充，当地炒房团哄抬房价可以理解。威海房价疯长，是何原因

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• ??凹凸曼VS小怪兽?? 

•  赶上没涨价买了，现在翻了一番多，换到现在买就买不起了

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• 中毒太深~?? 

•  又得多少人下岗

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• 高兴 

•  全款变首付，首付变车库

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• JeviYu 

•  自古评论区出人才，还真是那么回事，专业术语一堆堆说的头头是道，就跟你们都是专家似的，那些真正的专家都没评论区的专家厉害。

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• May 

•  这样的现象对穷人而言也就是吹吹凉风，根本解不了热渴，电视台的曝光，也是带着滤镜的，敢于在镜头前曝光的是我们朴实的门卫大叔，楼盘的中介人员，但是真正的原因，官方不接受采访，拒绝回答原因，找来专家从宏观上来讲解原因，道理人人都懂，不需要强调，老百姓关注的是解决方案和方法，所有的大小数据都把原因指向一个必然的解决方向，结果，真的是挺期待的，拭目以待吧~也希望说实话的人都没有受到不应有的惩罚，面对现实，说事实，本来就不是错

•  10

• 腾云 

•  监管缺失，威海住建不敢面对记者；人家南充的大大方方接受采访。被央视曝光了的地方部门最近都没好果子的

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• 东东 

•  严厉打击，我是不会买房，买个房车，走到哪都是家！

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• 宁静 

•  房价肯定会大跌，开发商会捂盘，超出老百姓的购买力，老百姓也会坐等观望，极少数刚需的现在出手买。一到冬天海景房人去楼空，靠外地有钱人买房度夏或者投资的，支撑不了威海经济持久发展，五线城市的收入，三线城市的房价，基本住房都令人望而却步，谁又会仅仅因为环境优美来威海发展？有这个雄心壮志就去北上广深了。适宜人类居住现在仅仅成了适宜人类生存了，仅仅图环境好可以去各地旅游胜地居住发展，而现实中旅游胜地只适合短暂逗留。照现在房价上涨速度三年后又将出政策去库存了

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• 低调~ 

•  就这样炒作还有有人留在威海吗？这里有什么吸引大学生和创业者留在这的条件？一个威海比国家级新区的房子都贵，以后再过几年威海更不会有人来这，威海本地才多少人口。

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• Yujuan 

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• 无痕 

•  威海的房价根本就不高，大家可以看一看全国的沿海城市都突破一万了，只有威海还没突破一万，突破一万是迟早的事情。央视报道了，是件好事，不是什么坏事。只不过价格在这个位置上徘徊一段时间，还会继续上涨。中国的房价未来15年内只能上涨，不会下跌。难道威海的房价会跌吗？

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• 天马行空 

•  我去年在老集买的还1万一平呢，现在还没交房

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• 为人民服务 

•  爱咋咋滴，反正家里的楼不卖。虽然现在没对象，但是楼先给我儿子准备好。

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• ??Lucky?? 

•  一二线调控就来三四线买房是养老还是居住？还是？

•  2

• X' 

•  还能说什么呢？只能选择买或不买…

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• 德行天下心如止水 

•  中国现在放开二胎，生育率不但没有上去，反而下降，是什么原因，就是房价太高，没有房子就没法结婚

•  1

• 追寻未来???? 

•  股市有大片的韭菜，房市一样啊。早晚都要被收割的

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• ??年华阑珊? 

•  我们小文登刚开盘的楼价格9980，我们找谁哭去啊。